Maison - 150 m² - 7 pièces aux Ponts-de-Cé

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598 000 €

150 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Située sur la commune recherchée des Ponts-de-Cé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Angers (moins de 10 min), cette maison familiale de 150 m² habitables (190 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité optimisée et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour, ultra lumineux de par son bo windows, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger moderne. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou au télétravail, la maison propose 5 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. Un extérieur soigné avec piscine et terrasse. Profitez d'un agréable jardin paysagé, sans vis-à-vis, avec une belle piscine propice à la détente. La terrasse exposée est idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité. Des prestations complémentaires recherchées : Dépendance (atelier, rangement ou projet annexe) Double garage Maison bien entretenue, prête à vivre Un emplacement idéal Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes rapides vers Angers. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Réf : 37144 DPE : C (136) / GES : C (21) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, 16,85 sol
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, 16,52 sol
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 2 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage, 6,08 sol
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, 1,98 sol
Salon / Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, est

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
3 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Surface de 38 m², rdc, double garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 2000
Année de construction :

2001
État :

Extérieur : Excellent, Toiture : Très bonne
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1