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Maison - 308 m² - 11 pièces aux Ponts-de-Cé

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1 459 500 €
308 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

Face à la Loire, cette propriété offre un cadre exceptionnel : lumière, calme et un panorama dont on ne se lasse jamais.

La maison principale séduit par son esprit contemporain, ses volumes lumineux et son ouverture naturelle sur le jardin. Un lieu où l'on se sent bien immédiatement.

La propriété comprend également un espace indépendant, idéal pour accueillir des bureaux, une activité professionnelle, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Une configuration parfaite pour concilier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre serein.

A cela s'ajoute une configuration rare : deux T2 indépendants parfaitement agencés et un atelier sur rue, idéal pour une activité artisanale, créative ou professionnelle.

Un ensemble cohérent, polyvalent, élégant, pensé pour vivre, recevoir, travailler ou investir dans un cadre absolument unique.

Ici, tout est réuni pour provoquer le déplacement. La Loire se charge du coup de coeur.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 308 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 308 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Excellent, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    LOIRE
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 743 €
Synthèse
Maison à Les Ponts-de-Cé
1 459 500 €
Surface : 308 m²
Prix au m² : 4 739 €
Transaction :
Achat
Référence :
4205
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 12 mars à 08:36
Contacter l'annonceur
Maison - 308 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE IMMOBILIER - ANGERS
COTE FOCH - ANGERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
50
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2023
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