• Maison - 208 m² - 7 pièces
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1 039 500 €
208 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Face à la Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : lumière omniprésente, calme absolu et un panorama dont on ne se lasse jamais. La maison principale séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes baignés de lumière et son ouverture naturelle sur le jardin. Un lieu chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi. La propriété comprend également un espace indépendant, idéal pour accueillir des bureaux, une activité professionnelle, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Une configuration parfaite pour concilier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre serein. Un ensemble élégant et polyvalent, rare par sa situation et la qualité de son environnement. Un lieu unique où la Loire crée, à elle seule, le coup de coeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 208 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 208 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, maison
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, maison
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, avec salle d'eau maison
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, maison
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, maison
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, maison
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, bureau
  • Salon de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, maison
  • Séjour de 40 m²
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, maison
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 13 m², rdc, bureau
    Bureau 2 : Surface de 9 m², rdc, bureau
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, maison

L'extérieur :

  • Jardin de 1 070 m²
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 700 €
Synthèse
Maison à Les Ponts-de-Cé
1 039 500 €
Surface : 208 m²
Prix au m² : 4 998 €
Transaction :
Achat
Référence :
4204
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 11 mars à 11:24
Maison - 208 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Immobilier
Côté Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
50
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 590 € à 880 €
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