Maison traditionnelle - 190 m² - 7 pièces aux Ponts-de-Cé

PROCHE D'ANGERS - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : aux Ponts-de-Cé (49130), venez découvrir cette maison de 7 pièces de 190 m².

Cette maison, exposée sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 2003. Elle inclut une pièce à vivre de plus de 60m² avec poêle à bois , cinq chambres dont une au RDC de 13m², une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et une salle d'eau (RDC), vaste mezzanine Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Terrain d'une superficie de 748m² autour, avec parkings à l'avant, jardin paysagé, une terrasse à l'arrière, abri de jardin, forage + pompe , cuve de récupération des eaux de pluie enterrée.

Concernant le stationnement des véhicules, elle possède trois places de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur (garage avec porte motorisée).

Matériaux de qualité : Sols granit cuisine / marbre pièce de vie + escalier
L'École Primaire Publique Jacques Prévert, l'École Primaire Privée des Colibris et le Lycée Professionnel Ludovic Ménard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. L'autoroute A87N est accessible à 1 km. On trouve le cinéma Cineville tout comme des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une supérette et une boucherie charcuterie à proximité.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Jean-Marc Rosine au : 06 60 86 59 03.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires