Maison - 130 m² - 5 pièces aux Petites-Loges

Maison située à 20 minutes de Reims, sur le triangle Reims-Epernay-Châlons en Champagne, venez découvrir cette charmante maison familiale de 130m² environ érigée sur une parcelle de 522m².
Vous bénéficierez d'une entrée avec rangement, une très belle cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, un poêle à bois de la marque Gobin de 2017, un cellier, trois grandes chambres chacune équipée d'un dressing, une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque et un WC séparé.
Ces pièces s'articulent autour d'un joli patio ouvert situé au centre de la maison avec terrasse extérieure et baies vitrées.
Ce bien est sur sous sol complet.
Maison très lumineuse.
A l'extérieur vous y découvrirez, une terrasse carrelée de 45 m²,une partie jardin, un garage indépendant de la maison avec une dépendance pouvant servir d'atelier.
Envie de découvrir ce bien sans travaux, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite
Cette annonce référence 232771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 306 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 € et 2479.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr