Maison de ville - 70 m² - 3 pièces aux Pennes-Mirabeau

Nichée dans le quartier prisé de la Gavotte, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison de ville de 70 m² sur deux niveaux vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 9,50 m² et 14,50 m², offrent un espace de repos confortable et paisible.

Le jardin, véritable écrin de verdure, constitue un atout rare en milieu urbain. Que vous souhaitiez organiser des repas en plein air, cultiver un potager ou simplement vous détendre, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos envies. Une dépendance de 20 m² vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Côté pratique, le stationnement est aisé grâce à des places disponibles juste devant la maison et des parkings gratuits à seulement 20 mètres. La localisation est idéale, avec un parc à moins de 100 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile aux axes autoroutiers et se trouve à proximité immédiate des commodités locales, un avantage certain pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Type : Maison de ville sur 2 niveaux
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres)
- Surface du terrain : 121 m²
- Localisation : Marseille, secteur Gavotte (15ᵉ arrondissement)
- Proximité : Parc à moins de 100 m, commodités et espaces verts à proximité
- Taxe foncière : 1 008 €
- DPE : Classe D

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