Maison de ville - 70 m² - 3 pièces aux Pennes-Mirabeau

Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m², idéalement située dans le quartier recherché de Gavotte, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Marseille. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, vous séduira par son atmosphère accueillante et son agencement optimisé. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous invite à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 9,50 m² et 14,50 m², offrent un espace de repos intime et confortable.

Le véritable atout de cette maison est son vaste jardin de 121 m², un espace extérieur rare en milieu urbain. Que vous souhaitiez organiser des repas en plein air, cultiver un potager ou simplement vous détendre, ce jardin saura répondre à toutes vos envies. Une dépendance de 20 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Pour votre confort, le stationnement est facilité par des places disponibles juste devant la maison et des parkings gratuits à seulement 20 mètres. La localisation est un atout majeur, avec un parc à moins de 100 mètres pour vos promenades et loisirs en plein air. De plus, la maison bénéficie d'une excellente desserte par les axes autoroutiers et se situe à proximité immédiate des commodités locales, un avantage certain pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Type : Maison de ville sur 2 niveaux
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres)
- Surface du jardin : 121 m²
- Localisation : Marseille, secteur Gavotte (15ᵉ arrondissement)
- Proximité : Parc à moins de 100 m, commodités et espaces verts à proximité
- Taxe foncière : 1 008 €
- DPE : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.