Maison - 90 m² - 4 pièces aux Pennes-Mirabeau

Aux Pennes-Mirabeau, dans un lotissement calme et recherché (lotissement les Blondines), venez découvrir ce haut de villa de type 4 d'une superficie de 90m² offrant un très beau potentiel après rénovation complète.
Vous pourrez bénéficier d'un jardin privatif de 160m² ainsi que deux places de stationnements.

Travaux à prévoir:

Le bien est entièrement à rénover: Sols, peintures, plomberie, électricité, menuiseries, cuisine, salle de bain.

Un devis d'artisan de 45000 euros est disponible, cependant ce coût peut être réduit si vous entreprenez vous-même les travaux.

Les points forts à retenir:
- Grand potentiel de modernisation
- Jardin privatif
- Petite copropriété de 2 lots donc faibles charges
-Deux places de parkings privatives
- Beau volume intérieur

239 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 ? et 5680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Florence CARADONNA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 904 019 940 - Draguignan