Maison - 194 m² - 6 pièces aux Pennes-Mirabeau

EXCLUSIVITÉ - Rare à la location Dans secteur calme et recherché des Pennes Mirabeau découvrez cette maison meublée de 194 m² avec piscine et grand terrain. maison d' environ 194m² composé de 5 chambres + 1 bureau Au RDC : Spacieux Salon séjour d'environ 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale , salle de bain et WC séparé + 1 dressing dans le dégagement A l'étage : 1 mezzanine faisant office de salle de jeux d'env 15m², 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, et une avec dressing , un bureau, une salle d'eau , un WC séparé. Un garage attenant à la maison. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et une piscine. Le terrain de la propriété est de 2 500 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules. L'École Maternelle la Renardière et l'École Élémentaire la Renardière sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Marseille-Provence est accessible à 8 km. Il y a sept restaurants, plusieurs commerces, une boulangerie et un supermarché à quelques minutes à peine. Si vous songez à la location, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 280 € et 1 810 €. Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 2 875 € CC, avec 75 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 5 600 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 750,68 € dont 583,56 € pour l'état des lieux. Le bail de cette maison est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre équipe.