• Maison - 160 m² - 6 pièces
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499 000 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Secteur FRANKLIN - Au sein d'un quartier recherché, entre place de la Basoche et le Raincy, superbe maison bourgeoise de 160 m² habitables à rénover sur terrain de 1100 m².
Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour de 30 m², cuisine, véranda, chambre, salle d'eau et wc..
Au 1er étage : Trois chambres, bureau, dressing, salle de bains et wc séparés.
Au 2ème étage : Combles aménageables.
Sous-sol total : Pièce de stockage, cave, chaufferie.
Terrain privatif de 1100 m², à l'avant une cour de stationnement pour plusieurs véhicules, à l'arrière un magnifique jardin arboré (arbres remarquables), dépendance aménageable.
Garage attenant pour un véhicule.
Chaudière au gaz de 2022, marque Frisquet.

Bien exceptionnel, secteur idéal, pour les amoureux de l'ancien !
à 550 m de la place de la Basoche / 7 minutes à pied
à 400 m des écoles maternelle et primaire et du collège Tabarly / 5 minutes à pied
à 600 m du tram-train T4 'allée de la Tour Rendez-Vous' / 8 minutes à pied
à 600 m des lycée Albert Schweitzer / 8 minutes à pied
Taxe foncière 3244 €
***EXCLUSIVITÉ*** honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1910
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Les Pavillons-sous-Bois
499 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 119 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM414-MIMMOSA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:47
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MIMMOSA
MIMMOSA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 310 € à 5 880 €
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