Maison - 570 m² - 14 pièces aux Ormes

Idéalement située avec accès rapide à l'A10 et à une gare TER, cette propriété de caractère rénovée développe environ 570 m² et offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel professionnel.
Actuellement exploitée, elle comprend :
2 gîtes indépendants (classés 3 étoiles) vendus meublés
Des chambres d'hôtes prêtes à l'emploi
Une maison principale avec beaux volumes et suites
Une salle de réception, des dépendances et un grenier aménageable permettent d'envisager un développement important (gîtes supplémentaires, séminaires, événements, bien-être ).
Piscine, jardin et terrasses complètent cet ensemble idéal pour un projet de vie avec activité clé en main.
Les + :
Activité immédiatement exploitable
Fort potentiel d'évolution
Accès facile et attractif pour la clientèle
Visite virtuelle sur demande - Accompagnement financement possible

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8948.00 et 12107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 443 756 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr