• Maison - 253 m² - 8 pièces
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388 500 €
253 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Dans un environnement paisible, proche de la commune des Nouillers, cette ancienne bâtisse en pierre a été rénovée avec soin et propose une surface habitable de plus de 250 m² sur un terrain de 2441 m². La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 80 m², d'une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC. A l'étage une passerelle donnant vue sur la pièce de vie vous donnera l'accès aux espaces nuit composés de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, et d'un WC séparés. Un studio indépendant de près de 38 m² à finir de rénover vient compléter l'ensemble. Les nombreuses dépendances en pierre permettent d'envisager des projets d'extension, d'atelier ou de stockage, selon les besoins. L'ensemble se prête à une installation immédiate, la fibre est disponible, et le terrain permet de profiter d'un extérieur dégagé, sans vis-à-vis. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un cadre tranquille, en lien avec la nature, tout en gardant la possibilité de développer de nouveaux projets. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 253 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 253 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage
  • Cuisine de 27 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • 1 Bureau de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Maison à Les Nouillers
388 500 €
Surface : 253 m²
Prix au m² : 1 536 €
Transaction :
Achat
Référence :
1506
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 253 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
128
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 074 € à 2 806 €
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