Maison - 104 m² - 5 pièces aux Nouillers

Iad France - Hugo Benon (06 86 78 58 48) vous propose : Idéal investisseur ! Charmante maison d'habitation accompagnée de son studio totalement indépendant ! Dans le bourg des Nouillers, à seulement 10min de Saint-Jean-d'Angély (A10) et 5min de Saint-Savinien (commerces). Cet ensemble immobilier se compose : d'une maison principale avec au rez-de-chaussée une pièce de vie, cuisine aménagée et salon. À l’étage, couloir distribuant deux chambres, salle de bain avec WC et un accès terrasse disposant d’une magnifique vue panoramique sur le châteaux du bois charmant ! Deuxième étage : une grande chambre de 20 m² environ. Terrain de 606 m² environ orienté plein sud avec terrasse et ruisseau. Vous trouverez également un studio indépendant composé d’une pièce de vie, salle d’eau, WC et son petit jardinet extérieur. Trois places de parking. Tout à l'égout. Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 317 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.