Immeuble - 500 m² aux Mureaux

Winkey Immobilier Vanves et ses environs ont le plaisir de vous présenter à la vente un immeuble de rapport sur la commune de Les Mureaux d'un ensemble immobilier de 500m2 comprenant 9 appartements actuellement louées à l'année avec terrasses extérieurs pour certains. L'immeuble est repartit comme suit:

3 Studios
3 T2
3 F3

Les Studios sont louer à 600€HC soit 1800€HC par mois
Les T2 sont louées à 750€ HC soit 2250€ HC par mois
Les F3 sont louées à 850€ HC soit 2550€ HC par mois

Soit 6600€ HC pour la totalité mensuel
Soit 79200€ HC annuel
Rentabilité Net HC 4,96%
Rentabilité Net CC 5,26%

Les locataires sont en place depuis de nombreuses années avec aucun défaut de paiement.
Géolocalisation du bien:

L'immeuble se situe à 6 minutes à pied de la Gare Les Mureaux, les écoles la Mairie et les commerces à 3 minutes de la centre ville.

DPE C 150
Taxe Foncière 4130€
Prix 750 000€ Honoraires charge vendeur

Pour plus de renseignements complémentaires sur ce dossier, veuillez contacter votre Conseiller James BALAAM au 06.41.33.03.17. ou par mail j.balaam@winkey.fr

Cette annonce à été rédigé par un agent commercial sous le numéro de RSAC 799937701 de NANTERRE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 5400.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Winkey : James BALAAM - Tél. 0641330317
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 937 701
RCP BEAZLEY
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr