Maison - 160 m² - 6 pièces aux Moutiers-en-Retz

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695 000 €

160 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

* Exclusivité * A proximité de Pornic belle propriété d'une surface utile de 221m² implantée sur un terrain clos de 1200m² avec piscine chauffée, double garage et dépendance. Dans un environnement préservé et paisible, cette maison très lumineuse grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les marais, alliant le charme de la campagne à la proximité du littoral. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie aux volumes généreux, ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. A l'étage, une superbe suite parentale de plus de 25 m² bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue panoramique sur les marais, d'un dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, et de toilettes séparées. Une quatrième chambre complète cet espace nuit. A l'extérieur, la piscine chauffée, bordée de palmiers méditerranéens et d'une terrasse en bois, invite à la détente et à la convivialité. La dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, chambre d'amis ect... Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature, à quelques minutes de Pornic, 1,5km du village des Moutiers, de la gare et 40min de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, a/e
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 8 m², rdc, douche et baignoire
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², rdc
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc
Garage de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
Année de construction :

2011
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1