Maison - 100 m² - 5 pièces aux Moutiers-en-Retz

Iad France - Lucie Boue (06 77 98 20 99) vous propose : Située au coeur des Moutiers en Retz, à proximité immédiate de l'océan, de la gare, du bourg et des commerces. Idéalement située, tout en étant au calme, vous pourrez tout faire à pieds. Cette maison de plain pied de 70 m² environ avec une dépendance de 30 m² est idéale pour une résidence secondaire tout comme principale ou pour un investissement locatif. Elle est composée d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 32 m² avec une cheminée insert / bois, un coin cuisine, une buanderie, une chambre de 12 m² avec placard, un bureau de 8 m² faisant office de chambre, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet. Une terrasse avec barbecue sur le jardin clos et sans vis à vis. Egalement ce bien dispose d'une dépendance de 30 m² avec un espace cuisine de 12 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un abri de jardin. Le tout sur une parcelle close et très bien entretenue de 465 m². Cette maison de 1980 nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et de remise au goût de chacun, mais elle est parfaitement entretenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue EI (ID 43130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.