• Maison - 154 m² - 6 pièces
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790 000 €
154 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

LES MOUTIERS-EN-RETZ * EXCLUSIVITE* Située à seulement 300 mètres de la plage dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison contemporaine offre une surface généreuse de 167m² au sol, édifiée sur un terrain de 1265 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 58 m² offre un espace salon avec poêle à pellets, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine, entièrement équipée et aménagée. Une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A L'étage sur parquet massif, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux donnent accès à une terrasse offrant une vue reposante sur la nature environnante et la mer, une salle de bains avec WC. L'extérieur clos, paysager et arboré, dispose d'une terrasse dallée exposée sud-ouest invitant à la convivialité ainsi qu'un espace potager. Terrain piscinable. Ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualités. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
    Surface au sol : 167 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, placard
    Chambre 2 : Surface de 21 m², rdc, sol en parquet massif
    Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc, sol en parquet massif, ch+ mezzanine
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet massif, vue mer
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, mobalpa a/e
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, seche serviette
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, suspendu
  • Pièce à vivre de 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 57 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, poele a granulés

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 25 m²
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Aérothermie
  • Année de construction :
    2009
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Vue sur mer
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 312 €
Synthèse
Maison à Les Moutiers-en-Retz
790 000 €
Surface : 154 m²
Prix au m² : 5 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
238
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 154 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
B Home B
B Home B
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 360 €
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