• Maison - 123 m² - 5 pièces
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456 800 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nous vous proposons cette belle maison traditionnelle divisée en deux logements totalement indépendants. Idéale pour un investissement locatif ou pour une famille désirant vivre à proximité. La maison, d'une surface habitable totale d'environ 123 m², se compose de deux maisons autonomes avec entrées séparées. Le premier logement, d'environ 65 m², comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bain et un wc indépendant. Le second logement, d'une superficie d'environ 59m², propose un séjour spacieux, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité, et une entrée indépendante (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage, 9.12 au sol
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 2 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc, avec wc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 24 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 21 m², rdc
  • Mezzanine de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Les Mathes
456 800 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 3 714 €
Transaction :
Achat
Référence :
01-3939
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:29
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 860 €
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