Villa - 158 m² - 7 pièces aux Mathes

Coup de cœur pour cette superbe villa spacieuse et lumineuse.
A deux minutes à pieds du centre des Mathes, à 5mn véhiculé de la Palmyre et ses plages et en accès direct de la piste cyclable, cette maison cossue neuve de plain pieds de 158m² avec cinq chambres et son double garage vous attend sur son terrain piscinable et clos de près de 600m².
L'entrée muni d'un placard, dévoile une lumineuse pièce de vie de 62m² agrémentée d'une cuisine intégrée, un cellier desservant le double garage traversant, toilettes avec lave-mains.
Côté nuit, se trouve une suite parentale de 25m² (salle d'eau confort, grand placard aménagé, toilettes), une chambre de 13m² avec placard et sa salle d'eau, deux chambres de 11m² avec placard et une de 9.4m², une salle de bain et douche de 7m², et toilettes avec lave-mains.
Construction traditionnelle parpaing - isolation RT2012 - menuiserie PVC/alu double vitrage - volets roulants électriques - Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 663 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 420 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218