Maison - 48 m² - 2 pièces aux Mars

Iad France - Bernard Lubese vous propose : LE RAFFINEMENT À CAMPAGNE - Prêt à Vous Accueillir ! Petit bijou de plus ou moins 50 m², 'porté' à seulement 20 minutes en voiture de toutes les commodités (hôpital, supermarché, cinéma) ! INTERIEUR SOIGNEUSEMENT PENSE : - Pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente - Chambre cosy pour des nuits paisibles - Salle d'eau contemporaine alliant esthétique et fonctionnalité - Caves multiples pour un rangement optimal EXTERIEUR ENCHANTEUR : - Terrain généreux de 803 m² : votre toile blanche pour créer le jardin de vos rêves - Puits d'eau : un atout écologique et économique RENOVATION HAUT DE GAMME : Cette maison a bénéficié d'une rénovation méticuleuse, conjuguant matériaux nobles et équipements dernier cri : - Isolation thermique performante (toiture et murs) - Fenêtres double vitrage avec volets extérieurs - Système de chauffage et d'eau chaude efficient - VMC pour une qualité d'air optimale - Fosse septique aux normes actuelles TAXE FONCIERE : 147 € par an POTENTIEL D EXTENSION UNIQUE : Imaginez les possibilités offertes par la grange attenante disponible à l'achat ! Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'un espace de télétravail ou d'une suite parentale, laissez libre cours à votre créativité. Cette maison est l'investissement idéal, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif prometteur. CONSEIL D'AMI : Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un petit coin de paradis à la campagne. Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour une visite et laissez-vous enchanter par le raffinement de ce bien de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.