Studio - 30 m² - 1 pièce aux Marches

Iad France - Nathalie Bourreau (06 21 31 42 64) vous propose : Ce beau studio de 30 m² environ (loi Carrez) et de 38 m² environ au sol. Il est situé au pied du Granier dans une ancienne bâtisse des douanes. Il est au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Le studio est en bon état, le coin cuisine et le coin nuit / séjour sont bien distincts. Il est lumineux avec une vue sur le Granier. Une cave complète ce bien. Ce bien est proche des commerces de proximité, des axes routiers. Il est vide de toute location ou occupation mais était loué jusqu'à présent. C'est idéal pour un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.67 € par mois (soit 380.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Bourreau EI (ID 62847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.