Maison - 213 m² - 5 pièces aux Magnils-Reigniers

favoris

336 160 €

213 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Venez découvrir cette superbe maison en pierre à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et des plages. Développant environ 210 m² habitables , elle s'inscrit sur une parcelle totale de 1147 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée, une salle à manger /cuisine -ouverte sur un séjour lumineux de 52 m². Aussi, vous y trouverez un coin nuit, avec une chambre de 26 m² donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et w.-c. séparés. Cette partie pouvant faire office de suite parentale. A l'étage, vous découvrirez un pallier, trois chambres, une salle de bains avec w.-c. et une petite salle d'eau. Le plus : côté jardin, un atelier pouvant faire office de studio ou d'espace de rangement, deux garages avec portes motorisées, un portail électrique. Toiture refaite à neuf en 2025 et le ravalement en 2024. Quant à l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour les moments en famille ou entre amis, avec une terrasse de 20 m² environ. Un produit rare sur le secteur ! A VISITER RAPIEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : CalmeBelles surfaces Chambre RDC (suite parentale)PACPas de vis à vis2 garages ExpositionToiture refaite à neuf Pas de gros travaux à prévoir (intérieur)Appentis jardin : studio potentiel

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
213 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 213 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 26 m², rdc, exposition sud-ouest, parquet, peinture, accès terrasse, volets battants, jardin
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, exposition sud-ouest, parquet, peinture, lambris, radiateur, jardin
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-ouest, parquet, peinture, pierre, radiateur, lambris jardin
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud-ouest, parquet, peinture, pierre, radiateur, lambris jardin
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-ouest, carrelage; faillance, lambris, radiateur, w.c, baignoire, mv
1 Salle d'eau de 10 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition sud-ouest, carrelage, peinture, faillance, placards, douche, baignoire, ss élec, lambris
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage, mv, douche, parquet
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, mv, wc, carrelage, faillance, peinture
Séjour de 53 m²

Informations complémentaires
Surface de 52 m², rdc, exposition sud-ouest, carrelage, pierre, peinture, accès devant et jardin, vr électrique, pvc dv jardin
Salle à manger de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, carrelage, peinture, pierre, tout reste cuisine, accès terrasse, et séjour jardin
Buanderie de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, carrelage, peinture, pac, ml, évier sur rue
Atelier de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, rangement ou studio possible jardin

L'extérieur :

Jardin de 910 m²
Terrasse de 20 m²
1 Dépendance de 20 m²
5 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 30 m², rdc, porte motorisée, tuile amiante, dalle béton, parpaing
Garage 2 : Surface de 20 m², rdc, porte motorisée, dalle béton, parpaing

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Ancienne ferme
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2