Maison - 150 m² - 5 pièces aux Lucs-sur-Boulogne

Iad France - Karen Baudry (06 73 47 45 89) vous propose : BELLE PROPRIETE de 150 m² environ sur un GRAND TERRAIN de 5000 m² environ, SANS VIS A VIS, au calme, dans un quartier résidentiel, arborée et partiellement clôturée. Cette maison se compose d'une vaste entrée qui dessert un salon / séjour LUMINEUX avec un accès direct à une TERRASSE COUVERTE, avec vue sur la piscine et la nature. Une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un accès direct au garage de 30 m² environ avec sa cave. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une PREMIERE chambre avec placard et une SECONDE CHAMBRE avec une pièce supplémentaire pour votre dressing. Une salle de bains avec DOUCHE et BAIGNOIRE D'ANGLE et un wc indépendant complètent le rez - de -chaussée. Un magnifique escalier de MABRE dessert une mezzanine, idéal pour un espace BUREAU, une TROISIÈME CHAMBRE avec son balcon, sa salle d'eau et un wc. Côté jardin, un parc de 5000 m² environ, boisé, longeant la boulogne. Une PISCINE avec son dôme, un préau de 60 m² environ, un chalet sur dalle pour du stockage ainsi que deux petites dépendances. Les points forts : DPE (D), de très beaux volumes, panneaux photovoltaïques avec un excellent rendement, deux chambres de plain-pied, aucun vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry EI (ID 79900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.