• Appartement - 93 m² - 3 pièces
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749 000 €
93 m²
3 pièces

Description :

Triangle d'Or des Lilas, À deux pas du métro Mairie des Lilas (Ligne 11)

Dans une rue calme et très recherchée, l'agence ESPACE CARREZ vous propose ce spacieux 3/4 pièces de 93 m² en bon état général, situé au sein d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Vous apprécierez également sa grande terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sus. Le parking offre par ailleurs la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique via le système Zeplug.

Rare sur le secteur, cet appartement aux beaux volumes saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Gros + : la peinture et le parquet vont être remis à neuf

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 93 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
Synthèse
Appartement à Les Lilas
749 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 8 054 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1936-ESPACECARREZ93
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:23
Appartement - 93 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Espace Carrez
Julia CHIAD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 420 €
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