• Maison - 79 m² - 5 pièces
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499 000 €
79 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charmante et confortable maison de ville aux Lilas à quelques mètres de Paris, refaite à neuf en 2017, sur 4 niveaux avec toit-terrasse, à proximité des transports et commerces.
Possibilité de parking couvert à proximité.

Description des espaces : (80 mètres carrés + terrasse 10 m² + cave 9 m²)
- Rez-de-chaussée : pièce à vivre ouverte de 30 m² avec entrée, cuisine et salon, exposée est/sud-ouest,
- Au 1er étage : suite parentale de 15 m² avec douche à l'italienne + salle de bains avec toilettes,
- Au 2ème étage : 2 chambres de 9 et 10 m², toilettes,
- Au dernier niveau : mezzanine ouverte de 10 m² (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre), toit-terrasse de 10 m² sans vis-à-vis,
- Au sous-sol : cave de 9m².

Rénovation lourde en 2017 par architecte et entreprise spécialisée selon critères bioclimatiques et BBC : bâtiment basse consommation : isolation par l'extérieur, ventilation double flux, ouvertures au sud, menuiseries performantes... Rafraichissement nécessaire (peintures).
Chauffage électrique par le sol, eau chaude par ballon électrique.

Située avenue Pasteur, à 5 min à pied des stations mairie/porte des Lilas (métro 11, tram), bus devant la porte, tous commerces et écoles à moins de 5 min à pied.
Aucun vis-à-vis.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 79 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Les Lilas
499 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 6 316 €
Transaction :
Achat
Référence :
723571530371051
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 07 janv. à 18:09
Maison - 79 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mai 2022
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