Maison - 147 m² - 8 pièces aux Houches

À VENDRE – Les Houches – Chalet de charme avec terrain boisé
147 m² habitables – 4 582 m² de terrain (zone naturelle N) – Potentiel de rénovation

Prix : 1 150 000 €

À seulement 10 minutes de Chamonix et 2 minutes du centre des Houches, ce chalet authentique d'environ 147 m² habitables s'implante au cœur d'un terrain exceptionnel de 4 582 m², entièrement classé en zone naturelle (N) et composé de forêt et de clairières.
Un environnement naturel remarquable, calme et verdoyant, idéal pour un projet alpin sur mesure.

Les points forts du bien

147 m² habitables sur 3 niveaux, avec un vrai potentiel de réagencement

4 chambres modulables, à adapter selon vos besoins

Séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes

Structure saine : toiture, charpente et maçonnerie en excellent état

Gros potentiel de rénovation, permettant de créer un intérieur à votre image

Terrasse et jardin avant, pour profiter du cadre naturel

Un panorama alpin exceptionnel

Depuis le chalet, profitez de vues remarquables sur :

l'Aiguille du Midi

le Dôme du Goûter

les Drus

le Glacier des Bossons

l'Aiguilette des Houches et les sommets environnants

Un tableau alpin qui se transforme au fil des saisons.

Un terrain rare et préservé

4 582 m² en zone naturelle (N), composés de forêt et de clairières

Environ 1 000 m² réellement utilisables pour jardin, détente ou aménagements extérieurs

Un cadre paisible et verdoyant, propice au ressourcement

Idéal pour les amoureux de grands espaces naturels

Emplacement stratégique

2 minutes du centre des Houches

10 minutes de Chamonix

Accès facile toute l'année, même en hiver

Proximité des commerces, services et transports

Pour qui ?

Amateurs de montagne souhaitant rénover un chalet authentique

Familles recherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire

Ceux qui veulent allier nature, calme et proximité des stations

Informations & visite

Les Houches
Thibaut Carrier – Conseiller efficity
+33 6 19 01 90 97
tcarrier@efficity.com

efficity.com/tcarrier

Un chalet authentique, un terrain naturel rare et des vues alpines spectaculaires — un projet de vie à façonner selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.
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