Maison - 130 m² - 6 pièces aux Herbiers

Plongez au cœur des Herbiers avec cette maison familiale de 130 m², construite en 1958, qui vous séduira par son charme et son potentiel. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable ou pour les investisseurs désireux de valoriser un bien à fort potentiel. Sa situation centrale, à deux pas du centre-ville, est un atout indéniable.

Le jardin de 400 m², véritable havre de paix, invite à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage apportent une touche chaleureuse, et les espaces ouverts offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. Les volumes généreux de cette maison permettent d'imaginer un chez-vous unique et à votre image.

La proximité immédiate des commerces et des parcs, ainsi que des établissements scolaires allant du primaire au lycée, en fait un choix parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement pratique et convivial.

**Caractéristiques techniques**
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 613 m²
- Chauffage : Individuel au fioul
- Fenêtres à simple et double vitrage
- Nombre de niveaux : 2
- Places de stationnement extérieures : 4
- DPE : Classe G (504 kWh/m²/an)
- GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an)
- Année de construction : 1958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.