Maison - 130 m² - 6 pièces aux Herbiers

Découvrez cette maison spacieuse de 130 m² située au cœur des Herbiers, construite en 1958. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant à exploiter son fort potentiel. Sa localisation privilégiée à proximité du centre-ville en fait un atout majeur.

Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage confèrent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces ouverts permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux soient à prévoir, les volumes généreux de cette maison offrent un large éventail d'opportunités pour personnaliser votre futur chez-vous.

La maison est idéalement située à quelques minutes des commerces et des parcs, et bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, allant du primaire au lycée, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles.

**Caractéristiques techniques**
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 613 m²
- Chauffage : Individuel au fioul
- Fenêtres à simple et double vitrage
- Nombre de niveaux : 2
- Places de stationnement extérieures : 4
- DPE : Classe G (504 kWh/m²/an)
- GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an)
- Année de construction : 1958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.