Appartement - 45 m² - 2 pièces aux Herbiers

Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait au coeur de la Vendée
Idéalement située aux Herbiers, entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1 heure d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, la résidence Le Domaine des Sablières vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et nature préservée.
Implantée en entrée de ville, dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, équipements sportifs et axes routiers majeurs (A87, D160). Une adresse idéale pour concilier vie quotidienne pratique et sérénité.
Le Domaine des Sablières propose des appartements lumineux du T2 au T3, parfaitement agencés et conçus pour offrir un confort optimal.? Appartements T2 à partir de 185 000 €? Appartements T3 jusqu'à 210 000 €
Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur privatif - balcon, terrasse ou jardin - et dispose d'une place de stationnement. Les volumes ont été pensés pour optimiser l'habitabilité et préserver l'intimité de chacun.
Les prestations sont soignées et répondent aux attentes actuelles :
Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie
Carrelage et faïence toute hauteur dans les salles d'eau
Menuiseries performantes offrant un confort thermique et acoustique renforcé
Volets roulants électriques
Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon thermodynamique
Accès sécurisé par visiophone
Ascenseur et parkings intégrés
Une attention particulière a été portée au volet paysager de la résidence. Espaces engazonnés, arbres plantés et coeur d'îlot végétalisé créent un environnement apaisant, favorisant le bien-être des résidents et la biodiversité.
Les Herbiers, véritable pôle économique de la Vendée, séduisent par leur dynamisme, leur qualité de vie et l'un des plus faibles taux de chômage de France. À seulement 15 minutes du Puy du Fou et à moins d'1 heure de la côte atlantique, la commune bénéficie d'un rayonnement touristique et économique exceptionnel.
Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, Le Domaine des Sablières réunit tous les atouts d'un projet durable, dans un secteur recherché et en plein essor.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou une étude personnalisée :Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.