Maison - 93 m² - 5 pièces aux Hautes-Rivières

Iad France - Francois BRICHET (06 38 83 43 31) vous propose : Exclusivité iad France - Les Hautes Rivières À la croisée des sentiers verdoyants de la vallée de la Semoy, découvrez ce pavillon individuel de 93 m² environ, offrant un cadre bucolique recherché. À rafraîchir, ce joyau caché dans un écrin de nature vous offre une toile vierge pour exprimer votre vision de l'harmonie entre modernité et authenticité. Sur un terrain de 558 m² environ, cette propriété vous invite à explorer ses trésors cachés : Au rez-de-chaussée, un vaste espace comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, et une réserve bois, offrant un potentiel de rangements certain. À l'étage, un salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une véranda récente et un balcon offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménagé promettent des possibilités d'extension pour accueillir vos projets d’agrandissement de l’espace habitable de ce bien. À l'extérieur, un jardin enchanteur avec son potager, sa cabane de jardin et sa serre vous invitent à cultiver vos passions. Avec une toiture en fibro récente, un chauffage central au gaz, et des fenêtres en double vitrage PVC effet bois, cette demeure allie charme ancien et confort moderne, Taxe Foncière 729E. Laissez-vous séduire par ce havre de paix. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de la vallée de la Semoy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 247 et classe CLIMAT A indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois BRICHET EI (ID 41705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.