Bureau - 75 m² - 7 pièces aux Gonds

Bureaux à vendre en Charente-Maritime sur la commune de LES GONDS 17100. Dans un ensemble immobilier en copropriété, je vous propose les murs commerciaux d'un local commercial d'environ 75m². Le local est vide et libre de tout locataire, votre projet est ouvert à de multiples possibilités. Il est composé ainsi, trois bureaux, une grande salle de réunion, un sanitaire et kitchenette. Le loyer mensuel était de 800 euros par mois. (Non assujetti à la TVA). Taxe foncière 580/an. Charge de copropriété 130 euros/an. Rentabilité annuelle 9 600 euros/an. Situation géographique : Le bien est situé en Charente Maritime, sur la Commune de LES GONDS 17100 en périphérie de Saintes (17), avec une visibilité de la D 137 ROUTE DE BORDEAUX Environnement : Les Gonds est une commune rurale. Elle fait en effet partie des communes peu ou très peu denses, au sens de la grille communale de densité de l'Insee. Elle appartient à l'unité urbaine de Saintes, une agglomération intra-départementale regroupant 4 communes et 30 021 habitants en 2017, dont elle est une commune de la banlieue Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Saintes, dont elle est une commune de la couronne. Cette aire, qui regroupe 62 communes, est catégorisée dans les aires de 50 000 à moins de 200 000 habitants. Annonce rédigée par Yannis Muraille n° de RCS 848196614 - L'adresse Saintes. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .