Appartement - 80 m² - 4 pièces aux Essarts-le-Roi

vous propose ce bien :

À vendre : Superbe appartement T4 à Les Essarts-le-Roi (78690) au prix attractif de 228 800€. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y découvrirez trois chambres confortables (dont une suite parentale) et deux salles de bain modernes, parfaites pour le confort de chacun.

L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également de deux balcons pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement neuve, est équipée d'éléments d'électroménager de qualité, incluant plaques de cuisson et four, et aménagée avec du mobilier moderne.

L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, et dispose d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone et gardien. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol sécurisé, un atout considérable en centre-ville.

Les Essarts-le-Roi est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un accès facile aux commodités essentielles. Vous serez à proximité immédiate d'un centre commercial, de la gare, des commerces, et des lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les espaces verts environnants offrent un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. Une piscine municipale, un stade, des terrains de sport extérieurs accessibles à pied viendront enchanter vos enfants.

Soumis au statut de copropriété, cet appartement est chauffé individuellement au gaz via des radiateurs, et dispose d'un double vitrage pour un confort thermique optimal.
L'eau chaude et froide est également comprise dans les charges et est individualisée via des compteurs séparés.
Une cave vient compléter les prestations de cet appartement. Borne de recharge véhicules électriques à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété : Travaux de ravalement et de toiture récents
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles mensuelles (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien) : 273 €
Taxe foncière : 1530€

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Prix du bien : 228 800 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC : 4%
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 999 de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr