Fonds de commerce - 700 m² aux Déserts

En Exclusivité,
au centre de la Station de Ski LA FECLAZ (surnommé le petit Canada) à 1350 m d'altitude et à 150 m des départs (alpins et nordiques), vente du fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 700 m² sur 4 niveaux + terrasse privative extérieure + parking privé.

Rdc composé d'une grande salle de restaurant+ bar + cuisines + local à skis + logement saisonniers (5 couchages).
1er niveau composé de 5 chambres refaites avec sde + salle de repos / jeux ou séminaire.
2e niveau composé de 8 chambres refaites avec sde.
3e niveau est dédié au logement de fonction des gérants (3 chambres + 2 sdb + séjour/cuisine).
Pas d'ascenseur.

Toiture entièrement refaite, réseau électrique refait en 2025, huisseries rdc neuves, volets chambres neufs.
Climatisation réversible.
Normes de sécurité ok.
Extraction ok.
Pas de chambres PMR.

80 couvert int. - 80 couverts ext.
Licence IV.
13 chambres doubles ou quadruples - 42 couchages.

Ouvert été / hiver.

Vente cause changement de région.
Pas de personnel à reprendre.
Fonctionnement actuel : 2 gérants + 4 saisonniers en hautes saisons.

Loyer mensuel : 2750 € HT

La Féclaz ; stations de skis Savoyarde à 20 km de Chambéry, 23 km d'Aix les Bains, 40 km d'Annecy, 80 km de Genève, 120 km de Lyon.
Domaine Nordique de 140 km.
Domaine Alpin de 50 km.

Engagement de confidentialité à signer pour toute demande comptable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.921986