Maison de village - 80 m² - 4 pièces aux Corvées-les-Yys

A 15 mn de Courville-sur-Eure, 12 mn d'Illiers-Combray, 30 mn de Chartres et 1h50 du centre de Paris :
Dans un village paisible où vous trouverez activités autour de la pomme et des arts, avec ramassage scolaire, cette charmante maison avec jardin et annexe aménageable vous attend.
Parfaitement proportionnée pour accueillir une, deux, voir trois habitants et une activité nécessitant un atelier à part.
Vous vous y sentirez bien, après avoir rafraîchi voir réaménagé certains espaces.
Très calme sans être isolée et beaucoup de charme.

Au RdC :
- Entrée directe dans un grand séjour / salle-à-manger avec poêle à bois
- Cuisine ouverte
- Chambre
- WC

A l'étage :
- Petit palier
- Chambre non cloisonnée
- Salle d'eau - WC à rafraîchir

A l'extérieur
- un joli jardin planté et arboré, idéalement exposé
- une annexe servant de buanderie
- une partie de grange comme lieu de stockage pouvant être réaménagé avec un étage
- un petit appentis
- possibilité de garer plusieurs véhicules

Les ++ PLUS ++ :
- Raccordable fibre
- Plancher rehaussé et isolé
- Menuiseries double-vitrage PVC et bois
- Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique

Fosse septique à remettre en conformité
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Cette annonce référence 316970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.

Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1178.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr