Villa - 125 m² - 4 pièces aux Cluses

Au coeur des Pyrénées-Orientales, dans un écrin de calme et de nature, découvrez en exclusivité cette charmante villa de plain-pied située à Les Cluses, à seulement quelques minutes de Le Boulou. Construite en 2012, elle s'ouvre sur un magnifique terrain clos de 1 738 m², niché au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée se fondent harmonieusement. Un espace convivial qui se prolonge naturellement vers les terrasses, idéales pour les moments de détente en plein air.
Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne. Les deux autres chambres, équipées de placards, se partagent une salle de bain indépendante. Deux toilettes complètent l'ensemble pour un confort optimal.
À l'extérieur, le terrain arboré invite à la douceur de vivre et offre la possibilité de créer une piscine. Un garage, plusieurs stationnements et un potentiel rare de construction supplémentaire d'environ 100 m² viennent enrichir ce bien aux multiples atouts.
Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation réversible, du double vitrage, de beaux carrelages grand format, des volets roulants électriques et un portail motorisé.
À quelques kilomètres seulement des commerces, dans un secteur paisible et recherché, cette villa représente une opportunité rare à moins de 400 000 euros, avec un terrain constructible qui séduira rapidement les amateurs d'espace et de projets.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, Prix : 399 900 euros fai, contactez le 06 36 10 35 80.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr