Appartement - 57 m² - 3 pièces aux Clayes-sous-Bois

Idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, à deux pas de la gare, du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cet appartement de 58 m² traversant, au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une résidence entièrement sécurisée avec portail automatique.

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour en faire un grand espace conviviale, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Un rafraichissement est nécessaire, ce qui représente une formidable opportunité de le rénover à votre goût et de révéler tout son potentiel. Parfait pour créer un intérieur moderne et personnalisé !

Les + qui font la différence :
Résidence sécurisée
Cave en sous-sol
Place de parking extérieure
Gare à pied (train + gare routière à proximité immédiate)
Centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied

Emplacement stratégique : idéal pour un investisseur (forte demande locative grâce aux transports) ou pour un premier achat avec valorisation après travaux.

Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché — une opportunité à ne pas manquer !

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Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.887673