Duplex - 39 m² - 2 pièces aux Clayes-sous-Bois

En plein coeur de Les Clayes-sous-Bois, ce duplex de 39 m² conjugue confort, lumière et praticité. Idéalement situé dans une petite résidence calme et entretenue, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas de tout. Les commerces, les écoles, les services médicaux et la gare sont accessibles à pied. La gare de Villepreux - Les Clayes, située à seulement cinq minutes, permet de rejoindre La Défense ou Paris-Montparnasse en moins de trente minutes, rendant les trajets quotidiens simples et rapides.

La commune séduit par son équilibre entre vitalité et douceur de vivre. Le centre-ville, avec son marché couvert, ses commerces de proximité et ses restaurants, respire la convivialité. À quelques minutes, le Parc Jean Carillon et la forêt domaniale de Bois d'Arcy offrent un véritable poumon vert, parfait pour les promenades ou les activités sportives en plein air.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble construit en 1993, ce duplex se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 20 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'électroménager reste en place, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou télétravailler confortablement.
L'escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve une chambre de 14 m², agrémentée d'un dressing et de placards intégrés. L'espace nuit se complète par une salle d'eau moderne et des WC. L'ensemble dégage une atmosphère paisible, propice au repos, dans un cadre intime et bien isolé du niveau de vie principale.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure privative, un véritable avantage en plein centre-ville. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie d'un interphone et d'un environnement soigné. Le chauffage est individuel électrique, permettant de maîtriser sa consommation en toute autonomie.

Les Clayes-sous-Bois offre un cadre de vie recherché à la fois pratique et agréable, à seulement 30 minutes de Paris. Ce duplex, prêt à vivre, séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un bien sans travaux, au coeur d'un secteur en plein essor. Sa situation, sa luminosité et sa fonctionnalité en font une opportunité rare dans le centre-ville.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir l'appartement comme si vous y étiez.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex, où confort et praticité se rencontrent au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104