Maison - 150 m² - 6 pièces aux Chères

Iad France - Marine Longo (06 68 67 11 84) vous propose : Cette annonce présente une belle propriété située à Les Chères, proche de Lyon, avec une superficie de 150 m² construite en 1995 sur un terrain de 1343 m². La maison est idéalement placée dans un secteur résidentiel, offrant à ses résidents calme et tranquillité. La propriété dispose d'une entrée confortable avec rangements qui mène à une magnifique pièce de vie avec un toit cathédrale, offrant une belle luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres vitrées donnant sur le jardin paysagé avec terrasse et piscine au sel. Un spacieux salon / salle à manger dessert une cuisine entièrement équipée avec son garde-manger. Du côté des chambres, vous disposerez d’une grande chambre parentale avec une salle de bain attenante et WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec des rangements et une salle de douche. La propriété est située dans une impasse offrant calme, tranquillité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures. Mode de chauffage : - Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur pièce par pièce / Radiateurs électriques à fluide caloporteur - Taxe foncière : 1631€ Située dans un secteur prisé proche de toutes les commodités telles que la gare, les médecins, le marché et les commerces, cette propriété offre un cadre de vie vraiment très agréable et fort pratique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo EI (ID 79373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.