Maison - 90 m² - 5 pièces aux Chapelles-Bourbon

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier convivial de Les Chapelles-Bourbon.
Avec une superficie de 486 m², cette maison spacieuse de 90 m2 se compose de 5 pièces, comprenant :
Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un magnifique jardin de 396 m2 sans vis à vis.
Ce jardin dispose d'une grande piscine pour le plus grand bonheur de la famille. Pour prolonger l'été cette piscine peut être chauffée (machinerie neuve) et dispose de l'option nage à contre courant pour les plus sportifs.
Une salle d'eau (douche et lavabo) et une buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 grandes chambres dont une en enfilade avec des espaces de rangements et qui peut être facilement aménagée en bureau pour du télétravail ou autres fonctions ( en bref du potentiel).
Les atouts de cette maison:
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux transports en commun.
La gare de Marles-en-Brie est à seulement 2,2 km, offrant un accès facile aux transports en direction de Paris.
De plus, vous trouverez des écoles, comme l'École Primaire à seulement 150 m, parfait pour les familles.
Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve également à proximité.
Côté grands travaux, aucuns!!
Cette maison est bien isolée et surtout très bien entretenue (factures à l'appui) et vous évitera toutes mauvaises surprises.
Cette propriété est une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et de calme près de Tournan-en-Brie, Montevrain, Chessy….
Ne laissez pas passer cette chance unique d'y aménager !
De faire vivre cette maison avec votre famille et amis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Un bien à vendre à saisir au plus rapide.

Cette annonce référence 319232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAÏD MAHOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98944822000016.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 € et 1881.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr