Maison - 78 m² - 4 pièces aux Avirons

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275 600 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Nichée dans un environnement calme et agréable des Avirons, sur le secteur de la Ravine sèche, cette charmante maison d'environ 78 m² séduira les amoureux de quiétude et de belles perspectives.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour. L'espace est convivial et chaleureux.

Côté nuit, deux chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies (bureau, chambre d'appoint ou salle de sport). La maison dispose également d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous apprécierez la varangue de 14 m², véritable prolongement de la maison, où il fait bon se détendre tout en profitant d'une belle vue mer. Le terrain d'environ 232 m², avec 3 places de stationnement, complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités et à seulement 10 minutes de la 4 voies et de la plage de l'Etang salé.

Les plus :

• Vue mer

• Belle hauteur sous plafond

• Mezzanine polyvalente

La maison est actuellement louée meublée à 900 €/mois, jusqu'au 16 janvier 2026.

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Fosse septique

Autres :

  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Mer,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 069 €
Synthèse
Maison à Les Avirons
275 600 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 3 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
85760975
Disponibilité :
16/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 78 m² - 4 pièces
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Laurence CLAIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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