Maison - 150 m² - 4 pièces aux Avenières

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Une maison baigné de lumière… à deux pas de tout ! Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici ? Derrière son architecture atypique, cette maison individuelle de style 'loft' déploie près de 150 m² de volumes ouverts, sublimés par une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, l’effet est immédiat : hauteur sous plafond, perspectives dégagées et une sensation d’espace rare. La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, s’ouvre largement sur deux grandes baies vitrées qui prolongent l’intérieur vers une superbe terrasse exposée sud. Un espace idéal pour recevoir, profiter du soleil ou simplement savourer chaque instant au grand air. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison propose deux chambres dont une en mezzanine, offrant un esprit loft affirmé, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le terrain clos complète parfaitement l’ensemble, tandis qu’un garage vient ajouter praticité et rangement. Mais ce qui fait aussi la force de ce bien, c’est son emplacement stratégique : Commerces et services à proximité immédiate Accès A43 à seulement 7 minutes Parc Walibi à 5 minutes Lyon accessible en 35 minutes Un bien rare, à la fois design, lumineux et idéalement situé, qui allie parfaitement style de vie moderne et accessibilité. Une visite s’impose… et pourrait bien tout changer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.