Appartement - 103 m² - 5 pièces aux Authieux-Papion

L'agence Visite & Co vous présente 'L'écolier' : un spacieux appartement de 5 pièces principales situé 53 rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge.

Pourquoi 'L'écolier' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Et tout d'abord nous allons vous conter l'histoire de ce bâtiment: pour ceux et celles qui connaissent la ville de Mézidon Vallée d'Auge (anciennement Mézidon Canon) vous vous trouvez là dans l'ancienne caserne des pompiers de la ville, d'où la présence de ces grandes ouvertures pour laisser passer les camions, puis si vous observez attentivement la structure de l'immeuble, vous apercevez deux ailes distinctes, oui car à l'époque en 1855 c'était une école : il y avait une partie pour les filles et l'autre pour les garçons.

Mais revenons à l'appartement en lui même : d'une superficie de 103 m² en bon état, il est idéal pour une famille car 'L'écolier' dispose de 4 chambres.

Vous ouvrirez la porte sur une entrée avec placard, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et four). Ensuite, un vaste séjour s'offre à vous, très lumineux car profite d'une exposition traversante.
Quatre autres pièces distinctes vous permettent d'organiser à votre guise 4 chambres ou bien 3 chambres et un bureau.

Deux WC indépendants et une salle de bains complètent ce bel appartement.

De plus vous aurez l'occasion de garer 2 véhicules sur le site.

'L'écolier' dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Classé selon son DPE en D.

Depuis l'appartement vous serez à 25 minutes en voiture du périphérique de Caen et vous aurez le loisir de profiter d'une ville où les commerces de proximité se trouvent à 250 mètres.
Vous trouverez tous les services : cabinet médical, dentaire, notaire, salon de coiffure, banque, pharmacie, boulangerie...
Les écoles sont à 1 kilomètre de l'appartement (maternelle et primaire) et le collège à 2.5 kilomètres.
Vous pourrez également passer de bons moments en famille à la bibliothèque, à l'aire de jeux, au cinéma ou encore au skate park :)

Mézidon Vallée d'Auge dispose d'une gare, pratique pour éviter de prendre sa voiture :)
La ville bénéficie grâce à son réseau de transport ferroviaire d'une position stratégique sur les trajets Caen-Tours, Caen-Rouen et Paris-Cherbourg.
Et depuis janvier 2017, le transport scolaire est une compétence de l'agglomération Lisieux Normandie.
Chaque jour, la Communauté d'Agglomération Lisieux Normandie transporte près de 2000 élèves sur ses 36 lignes de transport scolaire.
Le réseau de mobilité Nomad Car Calvados (anciennement Bus Verts) met différentes lignes pour vos trajets:
Ligne 1121 - Mézidon-Canon - Falaise
Ligne 110 - Mézidon-Canon - Méry-Corbon - Conteville - Caen
Ligne 110 - Caen - Conteville - Méry-Corbon - Mézidon-Canon
Horaires et informations ici : https://nomad.normandie.fr/le-reseau-nomad-car-14

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites organisée le mardi 14 avril à partir de 16h00

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de trans...