Maison - 105 m² - 5 pièces aux Artigues-de-Lussac

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilière - 3G Immo Consultant - Vous propose une Maison neuve de plain-pied, vous n'aurez plus que vos valises à poser !
Sa surface habitable de 105 m2 se compose d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec vue sur la campagne.
Puis nous avons 3 chambres , 1 bureau, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Cette maison bénéficie également de nombreux rangements avec placards.

Un garage communiquant et attenant de 21m2 avec porte électrique.
A l'extérieur, le terrain entoure la maison, cet espace est clos avec une place de parking devant le garage.

Sa situation est idéale, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, boucherie, boulangerie, écoles), elle offre une qualité de vie à la campagne au calme.

La commune des Artigues de Lussac se trouve proche de l'axe Coutras-Libourne A89, Coutras se trouve à 8mn et Libourne à15mn, vous travaillez à Bordeaux vous pourrez accéder à L'A89 en 5mn

Cette maison sera vendue avec Garantie décennale.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr