Maison - 124 m² - 4 pièces aux Arcs

BSKIMMOBILIER - Valérie BARBIERI vous propose à la vente,

En Exclusivité, située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 1999 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Implantée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé, elle développe environ 100 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose comme suit:
Une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un WC indépendant.
Un garage d'environ 24 m²
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec une piscine enterrée (6×3), idéale pour les beaux jours.
Belles prestations :
Climatisation gainable dans toutes les pièces, cheminée insert, panneaux solaires, volets aluminium, double vitrage/pvc, tout-à-l'égout, ...

Maison bien entretenue, fonctionnelle et confortable!

Un bien clé en main, alliant calme, confort, modernité et proximité des services.

Un Bien rare sur le secteur! Faire vite!
À découvrir sans tarder …

Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite,
Visite possible tous les jours, weekend et jours feriés ...

Cette annonce référence 318954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.

Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr