Maison - 185 m² - 5 pièces aux Arcs

Iad France - Hélène Viudes vous propose : * Belle villa contemporaine dans un quartier recherché des Arcs-sur-Argens * Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2000 et entièrement rénovée, allie confort moderne, luminosité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses espaces ouverts sur l’extérieur. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, la piscine et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. DESCRIPTION DE LA MAISON : •Grande cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la salle à manger et plusieurs terrasses, idéales pour déjeuner à l’ombre des arbres ou profiter d'un barbecue au soleil au bord de la piscine. •Salon avec bibliothèque et cheminée, offrant un espace cosy et chaleureux. •4 chambres avec rangements intégrés. •Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (avec WC). •Salle d’eau indépendante, buanderie, WC séparé. •Grand garage aménagé et isolé, offrant de multiples possibilités d’usage. EXTÉRIEURS & DÉTENTE : Implantée sur un terrain joliment paysagé, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. •Piscine entourée de terrasses ensoleillées. •Cuisine d’été entièrement équipée (eau, électricité, rangements). •Terrain de pétanque, pour des moments conviviaux entre amis. •Plusieurs espaces détente répartis dans le jardin, pour savourer la douceur de vivre provençale ! PRESTATIONS DE QUALITÉ : •Villa de plain-pied. •Climatisation. •Volets roulants électriques. •Alarme et caméras de surveillance. •Portail électrique avec visiophone. •Eau de ville et fosse septique. •Adoucisseur d’eau. •Possibilité de forage. À découvrir sans tarder ! Cette maison prête à vivre offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous – plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.