Maison - 140 m² - 5 pièces aux Arcs

Charme et authenticité pour cette maison de caractère au cœur des Arcs-sur-Argens !

Idéalement située en plein centre des Arcs-sur-Argens, au calme d'une impasse, cette maison atypique séduit dès les premiers instants par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son harmonie entre ancien et contemporain.

Développant 140 m² habitables sur deux niveaux, elle s'implante sur un terrain de 259 m², offrant un cadre de vie intimiste et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie climatisée de 52 m², lumineuse et conviviale, sublimée par de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur l'extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace, invite au partage et aux moments en famille ou entre amis.
Un hall d'entrée, une spacieuse buanderie à rénover selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle de bains familiale vient parfaire l'ensemble.
Le charme de l'ancien se marie élégamment à une rénovation moderne et fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, facile d'entretien, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un cabanon vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, constitue un véritable atout au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 320 657 - Greffe de FREJUS) Julie LAMIAUX Entrepreneur Individuel 06 88 04 31 10 - Réf.930009