Appartement - 80 m² - 4 pièces aux Arcs

FORT POTENTIEL !

Amoureux de l'authenticité et des volumes généreux, ce bien est fait pour vous !

En exclusivité, situé au 2ème étage d'une majestueuse bastide napoléonienne, cet appartement de 80m² habitable offre un charme unique et un cadre de vie privilégié.

Ses atouts :

Un charme indéniable : poutres apparentes en chêne massif et 4m de hauteur sous plafond, donnant une impression d'espace et de caractère.

Une vue exceptionnelle : orientée plein est, profitez chaque matin du lever de soleil avec une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune et le massif de l'Estérel.

Un espace extérieur rare : jardin privatif fleuri de 104 m², équipé d'une terrasse, d'un chalet avec barbecue, évier, balançoire et entièrement orienté plein sud.

Fonctionnel & confortable : cuisine équipée avec électroménager inclus, 3 climatisations réversibles, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.

Stationnement pratique : 2 places de parking privatives juste devant le logement.

Un plus considérable : possibilité de créer une terrasse tropézienne de 40 m² dans les combles.

Informations techniques :

DPE : C (réalisé le 08/07/2025) – GES : A

Microstation d'épuration située devant le logement

Travaux de rafraîchissement à prévoir + changement des volets

Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec cachet, extérieur et potentiel d'agrandissement.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie rare sur le marché !
Référence agence : 897