Appartement - 26 m² - 2 pièces aux Angles

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : Studio cabine 25 m² – Vue lac de Matemale – 50 m des pistes – Les Angles BIEN RARE SUR LE SECTEUR Situé au cOEur de la station des Angles, dans la résidence prisée “Les Pèlerins”, ce studio cabine de 25 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres des pistes, avec une vue imprenable sur le lac de Matemale. L’appartement peut accueillir 4 à 6 couchages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en station. Description du bien Studio cabine de 25 m² Séjour lumineux avec vue dégagée sur le lac Cuisine entièrement refaite Espace cabine permettant plusieurs couchages Salle d’eau fonctionnelle Casier à skis Parking sécurisé au sein de la résidence Points forts à retenir Emplacement ultra recherché : centre station À 50 m des pistes Vue lac de Matemale (rare sur le secteur) 4 à 6 couchages Cuisine récente Résidence sécurisée Parking + casier à skis Fort potentiel locatif saisonnier Prix 110 000 € Localisation Station des Angles, résidence Les Pèlerins Commodités, pistes et animations accessibles à pied. Opportunité rare, idéale pour profiter de la montagne été comme hiver ou réaliser un excellent investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.