Appartement - 45 m² - 3 pièces aux Angles

Situé dans la charmante ville de Les Angles (66210), cet appartement triplex au 6ème étage offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. D'une surface habitable de 45 m², il se compose d'un salon séjour avec une cuisine équipée donnant sur un balcon exposé au sud, deux chambres dont une mansardée avec un velux spacieuse, une salle de bain et des toilettes. Idéalement situé à proximité des commerces, des navettes et à seulement 500 mètres de la station de ski, ce bien bénéficie d'une forte rentabilité locative. L'ascenseur et le casier à ski sont des commodités appréciables pour les résidents. Ce bien unique se distingue par son agencement atypique en triplex. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec la cuisine, le salon et le séjour. À l'étage, une chambre, une salle de bain et des toilettes offrent intimité et confort. Enfin, la chambre mansardée spacieuse avec velux au 2ème étage complète cet appartement offrant une belle vue sur le paysage environnant. Les charges comprennent le chauffage central et l'eau chaude se qui laisse un reliquat peu important d'électricité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451 783 203.