Appartement - 71 m² - 3 pièces aux Angles

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195 000 €

71 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Situé au 1er étage d'une résidence des années 90, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, je vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte exposée Est, offrant un cadre agréable au quotidien. La loggia attenante, véritable atout, peut faire office de pièce supplémentaire en hiver ou de terrasse couverte en été. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave sur le palier complète ce bien pour plus de confort. Les façades ont été récemment ravalées, et la résidence dispose de nombreux stationnements devant l'immeuble. Atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
71 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 61 m²
Surface habitable : 71 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 28 m²
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, 2.37
Cave

L'extérieur :

Loggia de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 90
Année de construction :

1990
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Est
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1